Tomsuklu OSB’de Yatırım Hamlesi: 670 Bin Metrekarelik 12 Sanayi Parseli Tahsise Açılıyor

Kahramanmaraş’ın sanayi vizyonuna yeni bir ivme kazandırması beklenen arsa tahsis süreci kapsamında, Tomsuklu Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde bulunan 12 sanayi parseli yatırımcılara sunulacak. Dulkadiroğlu ilçesine bağlı Çiğli, Çınarlı ve Fituşağı mahallelerinde yer alan parsellerin büyüklükleri 3 bin 700 metrekare ile 121 bin 549 metrekare arasında değişiyor. Tahsise konu alanların toplam büyüklüğü ise 670 bin 850,30 metrekareyi buluyor. Yeni yatırımların önünü açacak tahsis sürecinin; üretim, istihdam, ihracat ve bölgesel kalkınmaya önemli katkı sağlaması hedefleniyor. BAŞVURULAR 3 AĞUSTOS’TA BAŞLAYACAK Sanayi parselleri için başvurular 3 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak ve 23 Ağustos 2026 tarihinde sona erecek. Başvuru işlemleri, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının Sanayi Bölgeleri Atlası üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Yatırımcılar başvuru bağlantısına Tomsuklu OSB’nin internet sitesinde bulunan “Duyurular” bölümünden de ulaşabilecek. Başvuru adresi: https://meydip.sanayi.gov.tr/#/sb-atlas PARSELLERİN METREKARE FİYATI 50 DOLAR Tahsis edilecek sanayi parsellerinin metrekare birim fiyatı 50 ABD doları olarak belirlendi. Ödemeler, tahsilatın gerçekleştirildiği tarihteki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası döviz alış kuru üzerinden Türk lirası karşılığıyla yapılacak. Tahsis bedelinin yüzde 35’i peşin olarak alınacak. Kalan tutar ise Tomsuklu OSB’nin yatırım programı, mali yükümlülükleri ve bölgesel ihtiyaçları doğrultusunda yatırımcılardan talep edilecek. BAŞVURU SAYISINA GÖRE KURA VEYA PUANLAMA YAPILACAK Her bir parsel için yapılacak tahsiste başvuru sayısına göre farklı yöntemler uygulanacak. Bir parsele yalnızca tek başvuru yapılması hâlinde, gerekli şartların karşılanması şartıyla parsel doğrudan başvuru sahibine tahsis edilecek. Başvuru sayısının iki ile beş arasında olması durumunda hak sahibi, noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. Başvuru sayısının beşten fazla olması hâlinde ise Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının Firma Başvuru Değerlendirme Tablosu esas alınacak. Yapılacak puanlama sonucunda en yüksek puanı alan ilk beş firma noter huzurunda gerçekleştirilecek kuraya katılmaya hak kazanacak. BİR ASİL, DÖRT YEDEK BELİRLENECEK Noter huzurunda yapılacak kura çekiminde her parsel için bir asil ve dört yedek hak sahibi belirlenecek. Asil hak sahibinin tahsis hakkından vazgeçmesi, gerekli şartları yerine getirememesi veya sözleşme sürecini tamamlayamaması durumunda yedek hak sahipleri sırasıyla davet edilecek. Kuraya katılmaya hak kazanan firmalar ile kuranın yapılacağı yer, tarih ve saat Tomsuklu OSB Bölge Müdürlüğü tarafından ayrıca ilan edilecek. YATIRIMCILARDAN TEMİNAT ALINACAK Başvuru sahiplerinden, tahsis edilecek arsanın yüzde 35’lik peşinat bedelinin yüzde 1’i oranında teminat alınacak. Teminat tutarı, Kahramanmaraş Tomsuklu Organize Sanayi Bölgesi’ne ait banka hesabına yatırılacak. Tahsis hakkı kazanan firmaların yatırdığı teminat, peşinat bedelinden mahsup edilecek. Tahsis hakkı kazanamayan firmalara ait teminatlar ise ilgili parsele ilişkin arsa tahsis sözleşmesinin imzalanmasının ardından iade edilecek. YATIRIMLAR İÇİN SÜRE SINIRI UYGULANACAK Tahsis hakkı kazanan yatırımcıların projelerini belirlenen süreler içerisinde hayata geçirmeleri gerekecek. Buna göre yatırımcıların, tahsis tarihinden itibaren bir yıl içerisinde projelerini OSB’ye onaylatarak yapı ruhsatı alması zorunlu olacak. Yapı ruhsatının alınmasından itibaren iki yıl içerisinde ise iş yeri açma ve çalışma ruhsatının temin edilmesi gerekecek. Ayrıca yatırımın niteliğine göre “ÇED Gerekli Değildir” veya “ÇED Olumlu” kararlarından birinin alınması şartı aranacak. Belirlenen sürelerde yükümlülüklerini yerine getirmeyen yatırımcıların tahsisleri, Tomsuklu OSB Yönetim Kurulu tarafından iptal edilebilecek. Makul ve belgelenebilir gerekçelerin bulunması hâlinde yapı ruhsatı ile iş yeri açma süreleri, yönetim kurulu kararıyla ayrı ayrı en fazla bir yıl uzatılabilecek. HER TESİS TOMSUKLU OSB’DE KURULAMAYACAK Başvuru yapılacak yatırımın, ilgili mevzuatta yer alan “Kurulamayacak Tesisler” kapsamının dışında bulunması gerekiyor. Başvuru sahibinin ayrıca Tomsuklu OSB sınırları içerisinde adına daha önce tahsis edilmiş bir sanayi parselinin bulunmaması şartı aranacak. Yatırımcıların, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu kapsamında noter tasdikli taahhütname vereceklerini beyan etmeleri de zorunlu olacak. SEKTÖREL VE ÇEVRESEL ETKİLER DEĞERLENDİRİLECEK Başvurular yalnızca mali yeterlilik ve evrak üzerinden değerlendirilmeyecek. Kurulması planlanan tesisin Tomsuklu OSB’nin mevcut sektör yapısına uygunluğu, bölgenin altyapı kapasitesine etkisi, atık su arıtma tesisine oluşturacağı yük, çevresel riskleri ve çalışma ile yaşam koşullarına muhtemel etkileri de dikkate alınacak. OSB’nin genel yapısına, çevresel sürdürülebilirliğine veya altyapı kapasitesine olumsuz etkide bulunabileceği değerlendirilen başvurular reddedilebilecek. ÜRETİM VE İSTİHDAMA YENİ ALAN AÇILACAK Toplam büyüklüğü 670 bin metrekareyi aşan 12 sanayi parselinin yatırıma açılmasıyla birlikte Kahramanmaraş’a yeni üretim tesislerinin kazandırılması hedefleniyor. Tahsis sürecinin tamamlanmasının ardından bölgede kurulacak tesislerin yeni istihdam alanları oluşturması, şehrin sanayi üretimini artırması ve ihracat kapasitesini güçlendirmesi bekleniyor. Tomsuklu OSB’de başlatılan bu önemli süreç, Kahramanmaraş’ın deprem sonrası ekonomik toparlanmasına ve uzun vadeli kalkınma hedeflerine katkı sağlayacak stratejik adımlardan biri olarak değerlendiriliyor. AYRINTILI BİLGİ İÇİN TOMSUKLU OSB’YE BAŞVURULABİLECEK Parselasyon planını incelemek, başvuru şartları hakkında bilgi almak ve tahsis sürecine ilişkin ayrıntıları öğrenmek isteyen yatırımcılar, Tomsuklu Organize Sanayi Bölgesi Bölge Müdürlüğünü ziyaret edebilecek. Adres: Barbaros Mahallesi Batı Çevre Yolu Bulvarı No:80/A, Ticaret Borsası Binası, Onikişubat/Kahramanmaraş Telefon: 0 (344) 221 64 64 Faks: 0 (344) 221 65 65 E-posta: bilgi@tomsukluosb.org